Ferienhaus Rosenborg steht ab 01.09.2026 zum Verkauf

Schweren Herzens werden wir uns zum Ende der Saison 2026 (01.09.2026) von unserem Ferienhaus Rosenborg trennen. Wir werden nicht jünger und wir wollen unsere Restzeit noch nutzen, reisen und uns mehr auf den Kreativhof  konzentrieren. 

Das Timberhaus mit Holzfassadenbekleidung ist 1924 in alter Bauweise  aus massiven Blockbohlen auf Steinfundament erbaut. Die Holzfenster sind noch original mit altem Glas und sind zweiteilig zum Öffnen. Diese wurden 2024 von außen neu gestrichen. Die alten Holztüren /Haustür und der schöne Holzfussboden sind außerdem noch erhalten. Dieser wurde von uns aufwändig geschliffen und neu geölt. An das alte Holzhaus wurde ein Anbau  mit Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Bad mit Dusche/WasserWC angebaut. Hier befindet sich auch in einer kleinen Nische das Hauswasserwerk mit Warmwasserboiler. Die Wasserversorgung wird durch einen 28m tiefen gebohrten eigenen Brunnen gewährleistet. Trinkwasserqualität. Das Abwasser wird in der Klärgrube gesammelt, geklärt und über die Verrieselung 2x15m wieder verrieselt. Die Anlage ist nach den neuesten Vorschriften erbaut und von der Gemeinde abgenommen. Das Haus ist nachträglich im Obergeschoß von uns isoliert worden. In der Küche gibt es noch einen schönen alten Ofen, der betrieben werden kann. Ansonsten ist die Küche voll ausgestattet. Im Wohnzimmer macht ein offener Heizkamin diesen Raum besonders gemütlich. Außerdem spendet hier eine moderne Luftwärmepumpe kostengünstig Wärme, die sich im ganzen Haus verteilt, wenn man die Türen offen läßt. Alles ist größten Teils noch auf alt belassen und vermittelt so den Eindruck eine Zeitreise zu machen, wenn man hier wohnt. Die Elektrik wurde auf 3 Fasen aufgerüstet und auch ein normaler Herdbetrieb mit Backofen ist dadurch möglich. Es gibt einen Router, der mit einer Prepaidkarte betrieben werden kann und dadurch relativ gutes Wlan ermöglicht. Kosten ca. 30€ im Monat. Das Kartenabonnement läßt sich nach Wunsch pausieren. Es gibt einen Fernseher mit Firestick. Fiberglaskabel liegt vor dem Haus und ließe sich bei Bedarf anschließen. Im angrenzenden Schlafzimmer steht ein großer weißer Kachelofen, der leider nicht mehr betriebsbereit ist. Bei Verkauf dessen könnte man hier einen neuen modernen Ofen einbauen. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer. Eins mit Ehebett und eins mit zwei Etagenbetten. Außerdem gibt es noch eine Abseite. Oben werden die Zimmer mit Elektroheizungen und im Elternschlafzimmer mit einem kleinen modernen Holzheizofen geheizt.

Grundstück: Bezeichnung: Myresjö-Torp 1:7- Das Grundstück von 5050m² ist durch den Sandweg in zwei Teile geteilt. Es gibt nicht viel Verkehr. Die Strasse wird im Winter gut geräumt. Auf dem obenen Teil des Grundstücks am Hang gibt es Baumbestand, der für Feuerholz genutzt werden kann.

Weitere Gebäude auf dem Grundstück: Es gibt noch einen kleinen zweiteiligen Schuppen und eine süsse Außensauna mit Holzofen, die einmal das Außenklo war.

Kosten im Jahr:  bei Ferienvermietung Sommer/Nebensaison

  Strom: ca. 6.000 sek

  Klärgrubenabfuhr: ca. 1.000 sek alle zwei Jahre

  Steuern: folgt: Taxeringsvärde 2025:   453.000x0,75% - 3.398,-Sek

  Schornsteinfeger: 975sek alle 2 Jahre

  Versicherung: 3.550,- Sek /Jahr

Kaufpreis: 1.200.000 SEK / 110.000,-€  keine Maklergebühr

Das Haus wird mit Möblierung verkauft und ist somit sofort bewohnbar oder vermietbar.

Weitere Infos auf unserer Vermietungsseite.

Bei Interesse meldet Euch gern für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. Kontakt